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玉环一小区出现楼歪歪200多户住户被紧急疏散

来源:北京加固公司 点击量: 日期:2012-01-14
入住新房第一天:一声巨响后 墙上出现了一道道裂缝原计划造11层的房子最终建了18层?玉环一小区出现楼歪歪200多户住户被紧急疏散台州市玉环县坎门渝汇小区临海而建,属于高档楼盘。前天下午5点多,该小区的17号楼出现严重的不均匀沉降,支撑梁断裂。17号楼成了楼歪歪,相邻四五幢楼的住户受威胁,200多住户被紧急疏散。巨响之后房屋开裂倾斜当时,不少居民听到一阵“轰”的响声,随后发现自家墙上出现了一道道裂缝,他们跑下楼查看,被眼前的景象惊呆了:17号楼的地基全部开裂,朝西倾斜。詹先生是17号楼16层的住户,当天是他搬进新房的第一天。刚住了十多个小时,就听到一声巨响,然后是连续的“嘣嘣”声,房顶和墙壁上的灰尘直往下掉。整个人也好像蹦了起来,有往下坐的感觉。詹先生意识到不对劲,赶紧带着家人下楼。到了楼下,他看见许多住户都陆续跑了出来。詹先生说,他连袜子都没来得及穿。他看到边上还有工人在对房屋进行加固、打洞,他赶忙叫工人们赶快停工,房子出大问题了。那一晚,詹先生等住户没敢回家,彻夜未眠。6月份就出现质量问题渝汇小区的一期二期都已经交房,三期还在建设中。小区占地面积380亩,建筑面积38万平方米,由浙江渝汇置业有限公司开发,浙江实事集团(国家房屋建筑工程施工总承包一级资质)承建。17号楼是小区二期工程,共18层,今年1月份通过竣工验收并交房使用,到9月底,已陆续入住了18户。住户们说,出现开裂、倾斜情况,他们早有预感,因为一个月前,就发生过类似爆炸声。半个月前,住户们还就房屋质量问题,与开发商谈判过,要求补偿。昨天,有一些转移出去的住户,回家来拿衣服。他们是17号楼相邻的住户。而17号楼的住户,根本不敢回家。小区物业张贴了紧急通知,说17号楼有安全隐患,不能入住,周边几栋楼住户也需要转移。统计显示,从14号楼到18号楼,共有200多户被疏散,他们目前只能住在宾馆,开发商答应补贴住宿费。专家:桩基承载力不足被压碎究竟破坏到了什么程度,有多倾斜?由于现场有警戒线,记者无法进入。不过,玉环县建设规划局建筑业管理科的黄哲鹏,讲述了他看到的情况。他是事故发生后,第一时间进入现场的人员之一。“楼上房间里出现了不同程度的裂缝,不均匀沉降现象比较严重,造成房屋本身的结构出现不同程度的破坏,其中破坏程度最大的地下车库,把一根框架柱都压碎了约20厘米。”黄哲鹏说。目前,专家们发现,这个房子是下面打桩的,由于桩基的承载力不足,造成了不均匀的沉降。通俗地说,就是下面的柱子承受不了上面房屋的重量,把地基柱子都给压碎了。业主们质疑:前段时间就有沉降的苗头,难道开发商和管理部门就没有觉察到吗?玉环县建设规划局局长王海滨说,半个月前的沉降是均匀沉降,这次突然发生的是不均匀沉降。玉环县政府通报说,今年6月份,17号楼出现不均匀沉降现象,经专家检查,属设计范围之内。9月底沉降开始加快,建设规划局于10月初做出人员疏散的决定。同时,玉环方面积极邀请专家设计加固等处置方案。不料,在加固过程中,前天又出现了严重沉降。住户们说,按照原来的规划,17号楼只有11层高,最终建成了18层楼。玉环县建设规划局解释说,开发商按照法定程序到建设规划局办理了变更规划的基本审批手续,把11层高改成了18层。请省里专家进一步分析目前,玉环县正在加强警戒,确保疏散人员不回流。同时,邀请了省市专家,对这起事件作进一步分析,研究处置方案。王海滨说,具体方案还在做,采取的措施主要还是以加固为主,防止房屋倾斜。“等测量数据出来后,根据专家们的意见,才能够决定采取什么样的加固措施。”王海滨说。经受了几次惊吓后,对加固后的房子的安全性,大部分业主们依然不放心。他们希望开发商另外赔偿安全的房子,或者给予补偿。目前,玉环县监察局已经牵头着手责任调查。

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